Overwaarde huis opnemen: hoeveel kost het?
Veel huisgeigenaren hebben inmiddels een behoorlijke overwaarde op hun woning. Wil je dit geld inzetten voor het verduurzamen van je woning, een verbouwing of heb je een ander doel? Dan ben je vast benieuwd hoeveel dit precies kost. Wij geven je 3 rekenvoorbeelden!
Hoeveel overwaarde kan ik opnemen?
Overwaarde op je huis… je hoort het misschien vaak voorbij komen, maar nog altijd merken we dat veel mensen niet precies weten hoe het zit. Overwaarde ontstaat als je koophuis meer waard is dan de hypotheek die je erop hebt. Is jouw huis momenteel 400.000 euro waard en is jouw hypotheekbedrag 250.000 euro? Dan heb je op papier 150.000 euro overwaarde! Dit bedrag zou je in theorie dus aan overwaarde kunnen opnemen. Laat dit checken door een hypotheekexpert. Zo weet je zeker dat je op een verantwoorde manier jouw overwaarde opneemt.
Overwaarde huis opnemen: hoe werkt het?
Op verschillende manieren kan je over jouw overwaarde beschikken. Het makkelijkst is om je huis te verkopen. Dan komt de overwaarde vrij, tenzij je het voor jouw nieuwe woning gebruikt. Wil je niet verkopen, dan kun je er voor kiezen om de overwaarde op te nemen via een hypotheek. Hier zijn verschillende methodes voor. Welke? Dat hoef je gelukkig niet zelf uit te zoeken: schakel de hulp in van een onafhankelijke hypotheekadviseur! Via Promovendum worden alle partijen vergeleken, zodat je in iedere situatie de beste voorwaarden tegen de meest gunstige hypotheekrente krijgt.
Wat kost overwaarde opnemen?
Voor het opnemen van je overwaarde, ga je dus een ‘nieuwe’ hypotheek aan, waar een maandlast bij hoort. We geven je 3 rekenvoorbeelden:
- 25.000 euro overwaarde opnemen, geeft een maandlast van 126,67 euro
- 50.000 euro overwaarde opnemen, geeft een maandlast van 253,34 euro
- 100.000 euro overwaarde opnemen, geeft een maandlast van 506,69 euro
Alle voorbeelden gaan uit van een annuïteitenhypotheekrente met een voorbeeldrente van 4,50 % voor 10 jaar vast.
Jouw overwaarde opnemen? Bel Promovendum!
Heb jij overwaarde op je koophuis en wil je graag weten wat jouw mogelijkheden zijn? Bel onze experts op 078 648 13 48 of vul het formulier hieronder in. We bekijken meteen wat in jouw situatie voordelig en verantwoord is, tegen de laagste rente én met de beste voorwaarden!